William Siksik, agent immobilier basé à Cagnes-sur-Mer et co-président de la FNAIM 06, exprime son point de vue sur la récente baisse des taux d’emprunt, la qualifiant de signe positif pour le marché immobilier, bien qu’il souligne qu'il ne faudrait pas s'attendre à une augmentation des prix en conséquence.

Il note que la situation du marché des Alpes-Maritimes est délicate, car lorsque les taux d'emprunt augmentent, les prix tendent à baisser, mais pas forcément dans cette région, où cohabitent des marchés très différents, tels que les résidences secondaires, l’investissement et le logement des actifs.

Siksik insiste sur le fait que la baisse des taux d’emprunt impacte principalement les actifs en quête d’un logement, ce qui pose un véritable défi dans les Alpes-Maritimes.

Il recommande aux vendeurs de faire la distinction entre les résidences principales et secondaires pour mieux répondre aux besoins des acheteurs.

Concernant les difficultés rencontrées par les actifs pour se loger, il souligne que cette question doit être traitée avec sérieux.

Selon lui, la simple réduction des taux ne suffira pas à résoudre le problème.

Il appelle à une réflexion sur la régulation des taux, à un relèvement des constructions et à l'introduction de mesures favorisant l'accession à la propriété, tout en suggérant qu'une véritable feuille de route du gouvernement est nécessaire, incluant la création d’un poste de ministre du logement dédié.

Malgré ces obstacles, Siksik exprime un optimisme quant à l'attractivité du marché immobilier de la Côte d'Azur, affirmant que les opportunités d'investissement demeurent prometteuses dans le département.