En Isère, le marché immobilier a connu une grande activité tout au long de l'année 2022.

Les maisons anciennes se sont vendues à un prix médian de 279 000 €, pour une superficie moyenne de 109 m² et un terrain de 780 m².

Pas moins de 8 228 transactions ont été enregistrées, témoignant de l'intérêt des acheteurs pour cette région.

Le massif du Vercors se distingue en tête du classement des prix, avec une médiane atteignant 449 000 €, soit une augmentation de 100 000 € en un an. À l'inverse, la Matheysine propose des maisons à un prix médian de 170 000 €.

Il est intéressant de noter que les territoires urbains proches de Grenoble ou Lyon affichent des tarifs plus élevés.

Ce constat s'explique notamment par leur situation géographique privilégiée.

Pour ce qui est de la période de construction, les maisons construites avant 1949 ont un prix médian de 215 000 €, tandis que celles érigées entre 1950 et 1975 affichent un tarif de 263 000 €.

Les maisons construites entre 1976 et 1989 valent en moyenne 289 000 €, alors que celles édifiées entre 1990 et 2005 atteignent les 318 000 €.

Enfin, les maisons érigées après 2005 ont un tarif médian de 292 000 €.

Cette variation s'explique par la taille généralement plus petite et la qualité moindre des constructions les plus récentes, selon des experts tels que Majury Vellupillai, chargée d'étude habitat et foncier à l'OFPI.

Ces informations mettent en avant la dynamique du marché immobilier en Isère, où plusieurs facteurs tels que l'emplacement géographique et la période de construction jouent un rôle important dans la détermination des prix.