Le futur bâtiment "Les Variétés", qui verra le jour en 2026 sur les allées Franklin Roosevelt à Toulouse, représentera une transformation majeure de l'espace urbain.

Situé à l'emplacement de l'ancien UGC, seul le magnifique style Art Déco de la façade a été conservé.

Ce nouveau bâtiment s'étendra sur six niveaux, comprenant un vaste espace commercial au sous-sol et aux deux premiers étages, potentiellement dédié à la Fnac.

Le troisième étage accueillera des bureaux, tandis qu'un restaurant en rooftop offrira une vue imprenable depuis les toits.

En respectant l'esprit de Virebent du côté de la rue d'Austerlitz, les arcades en rez-de-chaussée seront harmonieusement intégrées, en continuité avec les bâtiments environnants.

La conception de ce projet de 5 600m2 est l'œuvre de Taillandier Architectes et Associés, qui aspire à redonner au bâtiment sa splendeur d'antan.

Son nom, "Les Variétés", reflète cette ambition en reprenant une appellation historique liée à l'ancien cirque qui se tenait en ces lieux.

Construit en 1836-1837 par Urbain Vitry en tant que Théâtre des Variétés dédié aux opérettes et vaudevilles, ce site a connu plusieurs transformations, devenant notamment un cinéma en 1931 sous la direction de l'architecte Robert Armandary.

Classée aux Monuments historiques en 1974, la façade Art Déco de l'ancien UGC témoigne de son passé riche en événements culturels.

Avec l'ouverture prévue en 2026, le bâtiment "Les Variétés" s'annonce comme un lieu emblématique qui saura mêler tradition et modernité dans le paysage toulousain.