Les Vacantes, une startup bordelaise tente d’ouvrir les volets fermés des résidences secondaires

En Nouvelle-Aquitaine, la situation des résidences secondaires interpelle. Avec 400 000 logements de ce type dans la région, représentant 11 % du parc immobilier, la Gironde se distingue en concentrant à elle seule 19 % de ces résidences. Certaines communes, comme Arcachon et le Cap Ferret, affichent des proportions vertigineuses, avec plus de 60 % de logements secondaires. Ces habitations, souvent inoccupées, ne sont utilisées en moyenne que 42 nuits par an, ce qui soulève des préoccupations quant à l'accès au logement pour les résidents permanents.

Une offre mal exploitée

Face à cette réalité, des groupes d'habitants, étudiants ou travailleurs en mobilité cherchent des solutions pour se loger. Pourtant, une option reste largement sous-exploitée : la location à moyen terme. C'est ici qu'intervient Les Vacantes, une startup bordelaise qui s'efforce de résoudre ce paradoxe. En mars dernier, la plateforme a été lancée, visant à permettre aux propriétaires de résidences secondaires de louer leurs biens de 1 à 10 mois hors saison, capitalisant ainsi sur des logements souvent laissés à l'abandon durant la plus grande partie de l'année.

Une idée née d'un constat

Jim Lambert-Sailer, co-fondateur de Les Vacantes, partage comment cette initiative a vu le jour. Installé à Bordeaux depuis cinq ans, il a un parcours dans le domaine de la communication. En flânant sur le bassin d’Arcachon pendant la période creuse, il a remarqué de nombreuses maisons aux volets fermés. Ce constat l’a amené à réfléchir sur les moyens de redonner vie à ces logements inoccupés. Au départ, l'idée semblait centrée sur le loisir, mais il a rapidement compris que les besoins en matière de logement dépassaient ce cadre.

Une réponse aux besoins croissants

Les Vacantes ne se contentent pas d'offrir une simple plateforme de location. Elles visent à répondre à un besoin crucial pour des familles en mutation, des étudiants cherchant un logement stable, ou des professionnels en mission. En créant des opportunités de location pour ces logements, la startup contribue à atténuer les tensions sur le marché immobilier local. Cette initiative pourrait ainsi avoir un impact significatif sur l'accessibilité au logement dans des zones où la demande dépasse l'offre.

Un regard vers l'avenir

Alors que la startup continue d’évoluer, l'impact de sa mission reste à observer. La réhabilitation de ces résidences secondaires pourrait non seulement offrir des solutions de logement temporaires mais également favoriser une dynamique locale plus équilibrée. En permettant aux propriétaires de rentabiliser leurs biens tout en répondant aux besoins des locataires, Les Vacantes s'inscrivent dans une démarche innovante face aux défis immobiliers actuels.

Conclusion

Les Vacantes représentent une réponse originale aux enjeux immobiliers en Nouvelle-Aquitaine. En réintroduisant dans le circuit locatif des logements souvent laissés vacants, la startup bordelaise pourrait bien transformer le paysage résidentiel de la région. Reste à savoir si cette initiative saura s'imposer durablement face aux défis du marché.