Marignan Résidences répond à notre article sur la suspension de son chantier à domicile Marignan Résidences souhaite apporter des précisions suite à l'article publié le 4 janvier 2024 sur le site du journal Rue 89 Bordeaux, concernant la suspension judiciaire du chantier mené par la société sur l’îlot B031 de la ZAC Bastide Niel.

Depuis le début du projet Home, qui consiste en la construction de 119 logements, dont 40 logements sociaux, Marignan Résidences a fait face à de nombreuses attaques judiciaires de la part de l'écosystème Darwin.

Ces tentatives n'ont toutefois pas abouti, puisque la société a obtenu plusieurs décisions favorables de la justice, et les contestations liées au permis de construire ont été définitivement rejetées par le Conseil d’État.

Avant d'entamer les travaux, Marignan Résidences a pris toutes les précautions nécessaires en lançant une procédure judiciaire de référé préventif et en faisant réaliser des études sur la qualité environnementale des sols, incluant une analyse des risques potentiels pour prévenir tout trouble éventuel pour le voisinage.

Cependant, sans attendre les premières conclusions de l'expertise judiciaire, Darwin et certains riverains ont lancé une nouvelle action entre Noël et le Jour de l'An.

Cette dernière a conduit à une décision rendue le 3 janvier 2024 par le Président du Tribunal judiciaire de Bordeaux, ordonnant la suspension des travaux en raison des désordres allégués par les demandeurs.

Marignan Résidences a immédiatement décidé de faire appel de cette ordonnance de suspension, estimant qu'elle est infondée tant sur le plan juridique que factuel.

De plus, le lendemain de la décision, l'expert judiciaire a transmis une note aux parties, basée sur ses constatations sur le terrain, indiquant que la plupart des désordres matériels évoqués par les riverains n'avaient aucun lien de causalité avec le chantier, ce qui confirme la position de Marignan Résidences sur l'absence de trouble manifestement illicite.

Malgré cela, Marignan Résidences s'est naturellement conformée à la décision de justice en suspendant les travaux, tout en respectant strictement les recommandations techniques et les étapes préconisées par les intervenants.

Ces mesures ont été prises afin d'assurer un niveau de sécurité optimal lors de la suspension des travaux.

En résumé, Marignan Résidences conteste la décision de suspension et a initié une procédure d'appel.

La société reste engagée dans son projet et veillera à ce que les travaux se poursuivent selon les normes requises tout en prenant en considération les préoccupations des parties concernées.

Ce droit de réponse est publié en réponse à l'article "Le justice ordonne l'arrêt du chantier de Marignan à Bastide Niel suite aux plaintes des riverains" conformément à la législation en vigueur.

Marignan Résidences avait été sollicité pour réagir à la décision de justice ayant suspendu les travaux, mais n'a pas répondu dans les délais requis.