To-Lyon, la tour de trop ?

Un projet ambitieux pour la Part-Dieu

En 2011, Gérard Collomb, alors maire de Lyon et président du Grand Lyon, dévoile son ambition de transformer le quartier de la Part-Dieu, lors du Mipim à Cannes. Il présente deux projets de tours, Eva et Silex 2, pour donner une nouvelle dimension à la skyline lyonnaise. En 2013, il annonce une nouvelle double tour, la "Two-Lyon", projet qui, malgré des préoccupations financières, est emblématique de sa vision pour la ville.

La concrétisation de To-Lyon

Malgré l'abandon de la tour Eva, la construction de To-Lyon se termine en 2023. Ce bâtiment, haut de 170 mètres, a été conçu par l'architecte Dominique Perrault, connu pour la Bibliothèque nationale de France. Avec 80 000 m² de bureaux, un hôtel quatre étoiles et des commerces en rez-de-chaussée, To-Lyon devient la deuxième tour la plus haute de Lyon, après Incity.

Les enjeux du projet Part-Dieu 2020

Le projet Part-Dieu 2020 visait à créer un espace urbain équilibré, loin de l'image d'une Défense parisienne. Michel Le Faou, ancien vice-président de la Métropole de Lyon, souligne que la qualité des espaces publics, la végétalisation et la mobilité étaient au cœur des préoccupations. La restructuration de la place Béraudier et l'accès au métro font partie intégrante de cette vision.

Des critiques sur l'attribution des marchés

En septembre 2023, la Chambre régionale des comptes (CRC) publie un rapport critique sur la gestion de la Société publique locale (SPL) la Part-Dieu. Elle dénonce le manque de transparence dans l'attribution du marché à Vinci pour la construction de To-Lyon et la réhabilitation de la place Béraudier. La CRC évoque des contacts réguliers entre le président de la SPL, Gérard Collomb, et Vinci, remettant en question la conformité avec les règles d'attribution des marchés publics.

Une enquête pour favoritisme

Suite à ce rapport, le parquet de Lyon ouvre une enquête pour favoritisme. Michel Le Faou défend néanmoins le partenariat public-privé, arguant qu'un projet entièrement public aurait pris plus de temps. Malgré ces controverses, aucun nouveau projet de grande hauteur n'est en vue à Lyon. Le promoteur DCB International a tenté de négocier un projet de tour de 145 mètres, mais les discussions n’ont pas abouti.

Les évolutions politiques et leurs impacts

Depuis l'arrivée d'une majorité écologiste à la Métropole, les projets de grande hauteur ont été revus. Le plan local d'urbanisme a été modifié pour limiter la hauteur des bâtiments à 50 mètres. Les écologistes, tout en ne s'opposant pas systématiquement aux tours, estiment que les projets actuels ne sont pas rentables et doivent être adaptés aux enjeux climatiques.

Un avenir incertain pour la skyline de Lyon

Avec la nouvelle majorité à la Métropole, des ajustements pourraient être envisagés pour la Part-Dieu. Michel Le Faou indique qu'une reprise de projets de grande hauteur dépendra des conditions économiques et de la coopération avec la Ville de Lyon, où les écologistes détiennent le pouvoir de délivrer des permis de construire. Antoine Jobert, adjoint à l'Urbanisme, évoque la nécessité d'une gouvernance partagée pour l'avenir du quartier.